9月1日，浙江省溫嶺市人民政府東部松門漁光互補光伏電站項目海域使用權(quán)出讓交易公告，對海域宗海面積分別為193.5303公頃(光伏電站)、0.9483公頃(施工平臺)的海域使用權(quán)進行拍賣，起拍價為1.5479億元，保證金為3000萬元。
根據(jù)拍賣公告，本次拍賣標的為溫嶺市東部松門漁光互補光伏電站項目海域使用權(quán)，出讓海域位于溫嶺市東南部蒼山門外塘海域，距離溫嶺市區(qū)約15km。出讓海域北鄰松門南片海塘，東面松門齊門塘，西面、南面為開敞式海域。
用海類型為工業(yè)用海”(一級類)中的“電力工業(yè)用?！?二級類);用海方式為“構(gòu)筑物”(一級方式)中的“透水構(gòu)筑物”(二級方式);出讓海域的使用方向為漁光互補光伏電站項目中的光伏電站、施工平臺建設(shè)，具體出讓年限則分別為27年、3年。
具體競價方式為網(wǎng)絡(luò)競價，采用動態(tài)報價方式(自由報價+限時報價)，保證金需在9月29日前匯到制定賬戶，正式拍賣時間為9月30日。
若根據(jù)面積與價格進行簡單計算來看，本次拍賣的海域使用權(quán)價格或達到近2000元/畝/年。
具體拍賣公告見下：(附件見閱讀原文)
溫嶺市東部松門漁光互補光伏電站項目海域使用權(quán)出讓交易公告
受溫嶺市自然資源和規(guī)劃局委托，對位于溫嶺市東部松門漁光互補光伏電站項目海域使用權(quán)以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、標的概況：
1、出讓標的：溫嶺市東部松門漁光互補光伏電站項目海域使用權(quán)。出讓海域位于溫嶺市東南部蒼山門外塘海域，距離溫嶺市區(qū)約15km。出讓海域宗海面積分別為193.5303公頃(光伏電站)、0.9483公頃(施工平臺)。出讓海域北鄰松門南片海塘，東面松門齊門塘，西面、南面為開敞式海域。見圖1出讓海域地理位置圖、圖2出讓海域區(qū)域范圍圖。
2、用海類型：“工業(yè)用?！?一級類)中的“電力工業(yè)用海”(二級類)。
3、用海方式：“構(gòu)筑物”(一級方式)中的“透水構(gòu)筑物”(二級方式)。
4、出讓海域使用方向：用于漁光互補光伏電站項目中的光伏電站、施工平臺建設(shè)。
5、出讓年限：光伏電站海域使用權(quán)出讓年限為27年、施工平臺海域使用權(quán)出讓年限為3年，自不動產(chǎn)權(quán)證書(海域使用權(quán))登記之日起算。
6、出讓方式：掛牌出讓(網(wǎng)絡(luò)競價)。
7、起始價：人民幣15479萬元(不設(shè)保留價)。
8、競價保證金：人民幣3000萬元整。
9、出讓用途：光伏電站和施工平臺建設(shè)。
二、競價申請人資格條件：
中華人民共和國境內(nèi)外具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名參加競價(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)。若競得人非溫嶺納稅企業(yè)，則須在溫嶺注冊獨立法人企業(yè)并在溫嶺納稅。
三、網(wǎng)上報名時間及網(wǎng)址、實地踏勘時間和聯(lián)系人：
1、網(wǎng)上報名時間：自公告發(fā)布之日起至2022年9月29日下午4:00整。
2、網(wǎng)上報名網(wǎng)址：溫嶺市公共資源交易中心(http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html)。
3、實地踏勘時間：在公告期內(nèi)自行前往踏勘。
出讓海域資源環(huán)境現(xiàn)狀和周邊海域使用現(xiàn)狀等相關(guān)情況由競買人自行前往勘查了解。海域以現(xiàn)場實際情況為準，請競買人務(wù)必前往現(xiàn)場查看了解實際情況。
現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：朱先生 聯(lián)系電話：13958678013
四、報名、競價保證金、資格審核：
1、網(wǎng)上報名時：單位需上傳營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證(正反面)的掃描件，自然人需上傳有效的身份證(正反面)的掃描件。
2、競價保證金交納必須在競價保證金到賬截止時間2022年9月29日下午4:00(以銀行到賬時間為準)(節(jié)假日除外)前，將競價保證金以競價方的賬戶通過轉(zhuǎn)賬(或電匯)方式一次性足額轉(zhuǎn)至系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價資格。(由于銀行系統(tǒng)與競價系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時一次，建議盡量在交納競價保證金的截止前2個小時交納，以便競價方自行及時查看)
戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶
開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部
賬號：在本項目報名后，通過“溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在本項目中取得相應(yīng)的虛擬子賬號(虛擬子賬號不支持智能轉(zhuǎn)賬，單位交納競價保證金時請選擇普通轉(zhuǎn)賬)。
3、在競價開始前30分鐘，對報名時上傳的競價保證金交納情況進行審核，審核未通過的，將無法取得競價資格。
五、網(wǎng)絡(luò)競價時間：采用動態(tài)報價方式(自由報價+限時報價)
自由報價時間：2022年9月30日上午9:30至9:55止。
限時報價時間：2022年9月30日上午9:55開始。
六、特別提醒：
出讓海域周邊海域資源環(huán)境現(xiàn)狀，包括水質(zhì)、沉積物、海域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀、潮流動力、海域使用現(xiàn)狀等相關(guān)情況由競價方自行前往勘查了解。海域以現(xiàn)場實際情況為準，本公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競價方視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競價方?jīng)Q定參與競價的，視為對本標的完全了解，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。
七、其他事項：
1、未競得標的競價方的競價保證金，在競價活動結(jié)束后5日內(nèi)統(tǒng)一無息退還，競得人的競價保證金在簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)后無息退還。
2、《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價競價方操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”。
3、本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機端適配。
八、標的詳細信息及具體網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html)或溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司(http://wlcqjy.com/)查看，或來人來電咨詢。
九、溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號(質(zhì)監(jiān)大樓)6樓，電話：0576-86208413。
溫嶺市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
2022年8月31日
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